1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+10.1%
杉並区
65.3万円/㎡
前年比+7.0%
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高円寺日東マンションB棟
東京都杉並区高円寺南五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 高円寺駅 徒歩11分
1968年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
3,522万円
76.4万円/㎡
2,314
3,119
3,924
4,729
AI査定結果
推定相場価格
3,522万円
76.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,119万円〜3,924万円
67.7万円/㎡〜85.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年1月14日
高円寺日東マンションB棟
3,580万円（77.7万円/㎡）/ 4階 / 46.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は82.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 3,580万円 | 77.7万円 | 4階 | 46.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/09 | 3,780万円 | 82.0万円 | 4階 | 46.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 3,780万円 | 82.0万円 | 4階 | 46.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/02 | 3,980万円 | 86.4万円 | 4階 | 46.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/28 | 3,980万円 | 86.4万円 | 4階 | 46.09㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は70.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 高円寺日東マンションB棟 杉並区高円寺南五丁目 | 高円寺駅11分 | 3,580万円 | 77.7万円 | 46.09㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/15 | 西荻第2コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅8分 | 2,930万円 | 58.3万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/19 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,480万円 | 78.3万円 | 44.42㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2025/12/21 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,480万円 | 67.9万円 | 36.54㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/24 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,280万円 | 62.2万円 | 36.64㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 34戸 | SRC |
| 2025/10/23 | 西荻フラワーマンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,799万円 | 60.3万円 | 46.39㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1965年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/18 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,770万円 | 86.8万円 | 43.45㎡ | 1LDK+ | 2階 / 8階建 | 西 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/17 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,399万円 | 67.9万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2025/09/25 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 3,150万円 | 84.2万円 | 37.4㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2026/01/12 | 杉並コーポラス 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,080万円 | 84.8万円 | 48.1㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/05 | 西荻第2ローヤルコーポ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 2,350万円 | 64.6万円 | 36.36㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 東 | 1970年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/02 | マンション三鷹台 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅8分 | 2,580万円 | 60.5万円 | 42.64㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/25 | 松庵ハイム 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 2,780万円 | 75.7万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%上昇、杉並区では7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は杉並区の平均と比較して19%割高です。
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1972年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造